Escape from Reality

BBK냄새가 찐~하게 나는, 단군이래 역대급 사건! 이 될수도있는 '화천대유'는 누구껍니까 '화천대유'사건은 너무도 복잡하고 얽힌 사람들이 많아서 잠깐 정리가 필요하다 1. 남판교 대장지구 27만평을 민관합동이 개발하는 사업(성남의뜰이라는 특수목적법인 설립) 2. 성남의뜰 자본금은 50억원, 성남시가 25억 투자, 21억5천만원은 은행및 보험사, 남은 3억 5천만원은 sk와 화천대유가 투자. 3. sk와 화천대유는 3억 5천만원 투자하고 3년간 4000억원가량 배당을 받음. 25억 투자한 성남시는 1800억원 받아감. 4. '화천대유'의 대표는 김만배씨(기자) 5. SK는 표면적인 신탁투자 회사이고, 그 뒤에는 7명의 투자자가 있었음(천화동인 1호~7호) 6. 근데 그중 '천화동인 1호'가 '화천대유'와..

요즘 핫한 화천대유 사건으로 이재명이 성남시장일때 논란이 되었던 백아연 스토리 아라보자 케이팝스타 시즌1에서 청아한 목소리로 인기가 있었던 백아연 백아연은 성남시 출신이기에 시 홍보차원에서 당시 성남시장이였던 이재명이 응원하고 성남시에서 '성남의 딸'이라고 부르며 응원할 수 있다고 생각했다. 하지만 후에 알고보니 백아연의 아버지가 이재명의 최측근으로 수행비서를 하시는 사람이였다! 그리고 성남시에서 케이팝스타 방영당시 성남 곳곳에 현수막으로 백아연을 서포트하였는데 성남시 세금으로 개인을 위하여 사용되어 문제가 될 여지도 있다. 이재명의 형(이재선씨) 정신병원 사건으로 알려진 강제입원 사건에는 이 성남시 공금 사용으로 이재선씨가 문제를 제기하자, 수행비서인 백모씨가 직접적으로 공갈 협박등의 살벌한 문자도 보..

1 안심보장증서? 지역주택조합을 가입할때 자세히 보면 '안심보장증서'라는 종이를 한장씩 주는 곳이 많다. 주된 내용은 '사업이 무산되거나 00때 까지 조합설립인가 or 사업시행인가 를 못하면 전액을 환불해 주겠습니다' 인데, 가입할때 조합원들은 이것을 보고 '아 사업이 안되면 낸돈 전액을 돌려받을 수 있구나'라고 생각하게 된다. 2 그런데 잘 생각해 보자. 조합의 사업이 무산되거나 진행이 안되는 경우는 어떤 경우일까 지역주택조합은 조합원들의 분납금으로 지역의 토지를 구매하여 아파트를 짓게 되는데 그 과정에서 부족한 자금은 은행 대출을 이용한다. 그리고 사업이 여러 이유로 지연되고 지체되면서 이자와 인건비 같은 비용은 커지고 조합의 자금이 고갈되면 사업은 진행이 될 수 없다. 이때 고갈되는 돈이 조합원들의..

생숙 부동산 시장에 '생숙'이라는 단어가 갑자기 등장했다. 생백숙같은 이 단어는 부동산 규제를 피해가기 위해 투자하는 '도생', '지산'에 이어 새로운 상품으로 부각된 '생활형 숙박시설'이다. 얼마전 분양한 '마곡 롯데 르웨스트'가 요즘 대표적인 '생숙'의 모델이며 청약 경쟁율 657대 1의 놀라운 경쟁율을 보여줬다. 대부분 전매로 투자하는 분들이 많았을 것이고 이미 초피가 1억 가까이 올라 광풍이라고 불릴정도로 이슈가 되었다. 이게 뭐길래 이렇게 인기일까? 생활형 숙박시설은 호텔같은 숙박시설 개념으로 주택수에 포함이 안되어서 전매가 가능하고, 각종 세금에 관한 규제도 받지 않으면서 임대나 전입신고가 가능하기에 주택을 가지고 있으면서 월세소득을 타겟으로 하는 투자자들에게 매력적인 상품이다. 지금 부동산시..

그동안 문재인 정부의 만행으로 박살나는 나라를 바꾸기 위해 정권교체의 목표를 두고 국민의힘으로 들어온 전 검창총장 윤석열은 의도적인지 의도치 않게인지 당대표인 이준석과 마찰이 많았다. 1 이준석은 당대표로 뽑힌 뒤 전면적인 개혁을 외쳤다. 보수를 바꾸기 위해 많은 것을 개혁하고 정권교체를 위해 박근혜의 도시인 대구에서 탄핵의 벽을 넘어서며 중도를 받아들이기 위한 길을 닦아놓았다. 그리고 준비된 버스에 윤석열과 안철수를 비롯한 정권교체를 원하는 많은 대선 주자들을 초대하였다. 2 박근혜를 수사한 윤석열은 추미애가 잔뜩 폼을 올려주어 입당하기 전부터 야권 지지율 1위로 꼽혔다. 그래서인지 국민의힘 당내에서도 중진들이라고 하는 사람들은 노골적으로 당시 외부인사인 윤석열에 붙어서 캠프활동을 하는 등(그럴꺼면 탈..

지역주택조합은 조합원 사업이다보니 사업의 성공을 위해 내부정보가 잘 알려지지 않고 그렇기 때문에 사건사고도 많이 일어나는 편이다. 그래서 내부적인 정보를 잘 모르는 조합원들은 블로그 글이나 기사 하나에도 일희일비하며 불안해하는 경향이 커서 성공한 지역주택사업 이야기 이외에는 환영받지 못하는 글이기에 쓰기가 좀 꺼려지는 것이 사실이다. 1 그런데 오늘 ytn에서 마포 지역주택 조합관련 뉴스가 나왔다. https://www.ytn.co.kr/_ln/0103_202108261011151661 [제보는Y] 5년 내 아파트 짓는다더니..."80억 날린 지역주택조합" [앵커]서울의 한 지역주택조합이 아파트를 지어 분양하겠... www.ytn.co.kr 마포 중동일대 지역주택 조합이니 아마 .. 마포 Dmㅁ 지역주택..

1 이준석이 윤석열 정리한다는 통화 내용을 까버린 원희룡이 하도 난리여서 원하는 대로 녹취깟더니 이제 원본을 까라고 징징댄다 원본까면 또 뭔소리 할라고 ㅋㅋ 포렌식이라도 하려나 시끄러운거 최고위에서 좀 정리하고 가자니까 또 방송나와서 들이받고 있고 어차피 이제 이준석은 상대도 안할꺼같은데 ㅋㅋ 2 오늘 더 라이브에 인터뷰 하러나와서 딱한 취급 받고갔다 ㅋㅋ 인터뷰 내용 정리 1. 지지율에 비해서 기사가 많이나오네요 ㅋㅋ? 원: 모르겠다. 기억과 양심을 다걸었다 ㅋㅋ 2. 이대표한테 딱하다는 소리들었는데 어떻게 생각하냐 원 : 텍스트만 공개하고 통화내역을 공개 안하는 건 이유가 있다. 공개해라. 인공지능은 부정확하다. 내가 6시까지 올리랬는데 안올렸더라. 내가 이겼다. 니가 잘못했다. 공정경선 잘해라. 한..

응 근데 원희룡 녹취록이다 ㅋㅋ 1 저번 녹취록 파문에 이어 원희룡 후보가 이준석 대표와의 통화내용을 이야기하며 특정후보(윤석열)을 정리한다라고 인터뷰를 했다. 그러자 이준석 대표는 오늘 국회방송 인터뷰에서 나와 해명방송을 하였고, 통화내용은 윤캠과 갈등을 정리하는 것으로 이야기하였다고 한다. 둘이서 통화했는데 각자의 의견이 이렇게 다를 수가 있나 ㅋ 어디한번 전체내역을 까보면 누가 사퇴해야될지 나올 것이다. 그리고 이렇게 사적인 대화내용을 공적인 자리에서 오픈하는 정치인 수준 잘 보았다 이건 젊고 늙고 뭐시기고 간에 사람이 덜 됬네 이 내용을 이어받은 윤캠측 김재원은 라디오 방송에서 원희룡과 전화 통화에서 윤석열이 곧 정리된다는 발언을 확인했다고 하였다. 이번주 여러 상황을 보면 아마 원희룡과 윤캠측은..

1 오늘 낮 김태현, 정봉주, 장성철이 하는 유튜브에서 이준석에 관한 이야기를 하다가 이준석이 윤석열 후보와 통화한 녹취록을 기자들에게 풀었다는 썰이 나왔다. 근데.. *장성철 : 윤석열 x파일 있다고 구라치다 걸림 *정봉주 : 영혼의 단짝 김어준 주진우랑 가짜뉴스의 본진출신 구라쟁이 출신들이라 여기서부터 펙트인지도 확실하지 않다. 2 내용은 이미 12일날 페이스북에 올린 것 처럼 "윤석열 후보와 잘 봉합하여 나아가자"와 동일한 내용이라고 한다. 3 유튜브에서 녹취에 대한 내용이 오고가자 오늘 저녁 7시 경. 최훈민 기자는 자신의 유튜브 채널 '프레스18'에서 이준석과 통화를 하였다. 최훈민 : 대표님 녹취록 풀었어요? 이준석 : 녹취를 가지고 있지도 않은데 어떻게 푸냐 그리고 최훈민은 오히려 윤캠측이 ..

성동구의 성공한 지주택 서울숲 벨라듀 성공하기 힘들다는 지역주택조합이지만 성동구에서 또하나 성공사례가 나왔다. 서울 중심가에 서울숲 숲세권을 끼고 있는 서울숲 아이파크 리버포레(구 벨라듀)는 1차와 2차로 나누어 진행하던 현장이다. 1차는 21년 2월 사업계획승인이 나고 21년 3월 2차까지 사업승인이 나서 착공에 들어갔고 현재 공사중이며, 리버포레 1차는 2024년 완공 예정이고, 세대수는 900세대로 예정되어있다. 마음고생 많고 오래걸리는 지주택이였지만 완공된다면 조합원들에게 로또 하나씩 선물해 줄 것이다. 서울숲 리버포레가 900세대의 대단지이고 사업지 위치가 위치인 만큼 중랑천 위쪽에 서리자가 현재 15~17억을 하니 서울숲 리버포레가 완공된다면 최소 20억 중반은 되지 안을까 싶다. 한강을 바라..